國產局結合高雄市政府合作開發臺鐵高雄港站

國有土地管理運用的長期目標為永續經營，策略上以多元化、多目標的方式做最有效利用。其中以地上權方式提供民間開發使用，政府得保有土地所有權，提高國產運用效能，投資人更可以較低的土地成本取得需用土地，帶動經濟成長。國產局表示，「臺鐵高雄港站及臨港都市更新計畫案」係行政院列為指標性都市更新案，為集結高雄市山（壽山）、河（愛河）、港（高雄港）區位優勢之精華地區，由高雄市政府擔任主辦機關，於100年1月24日公告招商徵求實施者進場開發，公告期限至100年6月22日止，第一期招商面積約1.8公頃，範圍內土地權屬單純，皆為國有，加上緊臨高雄港海景以及既有百年鐵道文化等優異條件，未來可開發做為海景觀光旅館、餐廳及結合鐵道文化元素等休閒設施，預估投資金額新臺幣80億元，具有帶動鼓鹽水岸繁榮之領航角色。國產局並表示，本案國有土地將以設定地上權50年方式，提供高雄市政府辦理招商開發，開發完成後，除相關之地上權權利金及土地租金收益可挹注國家財源外，亦可帶動地方產業及觀光事業發展。本案土地臨高雄港，區位精華，投資開發潛力可期。