房仲業急凍 「帥過頭」黃家進開房仲 1年頂讓

2011年 05月16日 【蔡佩蓉╱台北報導】房仲關店潮連投資客大咖也受波及，知名投資客「三黃一劉」當中的「帥過頭」黃家進，去年挺進新北市新店區安坑開房仲店，原本聲稱要成為專業店長，不過開不到1年的店面，奢侈稅造成市場成交量急凍，已張貼「頂讓」字樣，6月前將關門。安坑店空蕩蕩﹐「帥過頭」黃家進長期與網友集資買房，去年他預估2012年新店的安坑地區房價將漲，首次以房仲店長身分開店，並開課、號召網友集資買屋卡位。他在安坑1、2樓的店面，2樓是專門授課的會議室，不過奢侈稅成交量萎縮，旗下6名業務員已另尋「頭路」，帶客看屋最頻繁的周末，店裡卻空蕩蕩。黃家進說，已經要退出安坑，6月將在捷運新店市公所站附近改辦學堂，要以投資客身分帶自住客買房。他認為半年內房仲成交量回溫不大，全台倒1000家不為過，他關店先跑路再說。進軍桃園買房﹐黃家進透露，在安坑進貨75間，1坪才10多萬元，但現今僅出貨5間，已經漲至20多萬元，「貨已經買得差不多」，他斷言「安坑房價基期低才有賺頭，明年安坑一定大漲破30萬元」，因此房屋買2~3年才會出貨，奢侈稅打不到他的中長期投資。他說，下波房價漲勢將要轉換到桃園，將進軍桃園買房。