商辦持續發威 新纖35.24億元 標下新光松江REAT大樓

兆���商�今(18)日�售新光REAT松江大�、承德大��板�大�。最後由新�集�旗下新光合成��、新���、新星��公司，以��35.24�得�，溢�65.7%，�算土地��每坪已超�800�元。新光REAT松江大�、承德大��板�大�今天�售，底�21.26�元，共吸引7封����。最後由新�(1409-TW)集�旗下新光合成��、新���、新星��公司，以��35.24�得�，溢�65.7%，�算土地��每坪已超�800�元。永�房屋研展室�理�增福表示，此次�案三�大�皆��一完整��，地段位置�越，其中又以南京松江商圈的松江大�身�最高，就今日�售�格估算���16.5�元左右、�算土地��每坪超�800�元以上。他��，未�大�重新改建後，新推案有��挑�每坪120�元以上，而其它��案也都具�整合、改建�值，��效益相�大。台�房屋研究中心�行�邱太煊�表示，受到三�忠孝大��出41�天�的影�，炒�北市商用不��，加上低利率�境，具收益�值、��大�、���一的商用不��成了��、外�的最�，�毫不受奢侈�影�。洪�恒��，本次�售的三�大�，松江大�近南京松江捷�站，板�大��板�火�站，都具有交通便利的��，未����平�商旅，搭上�客自由行的�材�可以提高租金收入，因此也吸引前麒麟�店二代���、�勉�出手��，其今年1月才以52.16��掉前麒麟�店�址。值得注意的是，本次�售吸引新光人�、�泰人�、台�人�、富邦人�、中�人�、���等�人投�。而除了新�集�及麒麟�店�家之外，其�五封��皆有��背景，其中���的新光人�出�33.86�元居次，��其弟���的新�集�的出�，另外，�泰人�出�31.33�元��第3高�，而日前高�取得三�忠孝大�1-3���的富邦人�出�保守�25.66�元。