抄底”廣州豪宅拉升二手均價 整體成交依然低迷

廣州日報網路版   11月份廣州市二手樓市成交依然未見起色，不過就有部分豪宅板塊出現“抄底”現象，拉動11月份二手成交均價環比上升約一成。不過從整體二手市場來看，成交依然低迷，大部分區域二手成交均價均比10月份出現不同程度的下降。來自合富置業的成交資料統計，11月份二手住宅成交均價為16805元/平方米，環比上升9.9%。中原資料顯示，11月份成交均價為17747元/平方米，環比上升11%，主要是受中高端物業成交增多的影響。年底廣州二手樓市繼續低迷，不過市中心部分豪宅板塊出現業主急售筍盤流入市場，降價幅度大吸引資金實力雄厚人士“抄底”購房。合富置業市場部高級主任梁燕明反映，天河北、珠江新城、五山、中山六、環市東、東風東等豪宅板塊，出現價格遠低於市場價的高端住宅筍盤流入市場，吸引實力買家一次性付款“抄底”購買。位於環市東好世界公寓，近期成交一套36平方米的單間，“以往該樓盤一套單間總價要上百萬元，但這個單位的成交價卻低於100萬元。”