國有土地 逾500坪不能標售

國有土地標售法制化，立法院昨三讀通過《國有財產法》修正案，明訂國有土地面積在1650平方公尺（500坪）以上者不得標售，500坪以下得由國有財產局辦理標售。500坪以下可標售被視為建商利多，但500坪以上禁標售，國產局說，影響最大是抵稅地，地方政府財源會短收。抵稅地將影響財源，《國有財產法》原規定國有非公用財產類空屋、空地無預定用途者得標售，去年初台北市出現每坪上看600萬元天價的住宅區土地，國有地標售被視為房價高漲元兇，在政府宣示打房下，暫停標售北市國有地。立院日前初審通過，國有地面積在500坪以上除專案報經行政院核准外，以不標售為原則，但立院昨朝野協商決定，明訂500坪以上國有地不得標售，重量級藍委還致電行政部門再三確認，財政部長李述德強調沒問題，立院才三讀。國產局長張佩智說，政院版本是500坪以上不可出售，但只要通過者還是可標售，修法明訂不得標售，影響最大是抵稅地，地方財源會短收。國產局說，明年2月要陸續出售逾300筆王永慶遺產抵稅地，那些不能標售，目前還在清算。國產局指，截至10月底全國逾500坪建地共341筆，總面積145公頃，其中北市30筆約11公頃，新北市29筆約17公頃；不能作為建地如山坡地等，逾500坪逾8千筆，約9758公頃。小面積解禁建商樂，500坪以下國有地標售解禁，對素地難尋的北市，仍是建商利多，遠雄集團副總經理蔡宗易說，許多都更整合區域，可能就卡住一塊國有地，小面積釋出仍有助整體進度。記者蘇聖怡、陳瑩欣、蔡佩蓉