鉅亨網新聞中心 (來源：財訊.COM) 廣東省房協表示，目前外資已成為中國房地產發展的"雙刃劍"。據中新社12月16日報導，廣東省房地產行業協會16日在佛山表示，該省房地產行業在吸引外資方面位居中國內地領先地位，廣東也是中國率先引外資進入房地產的省份，目前外資已成為中國房地產發展的"雙刃劍"。廣東省房地產協會當天發布最新行業書《粵派地產——敢為天下先》，該書透露，最近5年中投資廣東房地產市場的港澳臺投資和外商投資中，港澳台商的投資占多數，兩者均呈上升趨勢，但其投資比重的增長并不明顯。中國房地產行業的起步得益於引進外資。據悉，早在1979年秋，穗港雙方為建設東湖新村簽訂引進外資建房的合同，廣東邁出引進外資發展房地產行業的第一步。廣東省房協稱，隨著房地產成為中國國民經濟發展的重要支柱產業，促進房地產穩步、健康發展就是保持國民經濟快速和諧發展的必然要求，而外資在房地產行業發展過程中，已成為一把利害相隨伴生的"雙刃劍"。該協會介紹，外資進入中國房地產市場，有利於提高該行業整體水平，帶動本土企業迅速提高綜合競爭力。外資的進入還有利於拓展房地產企業融資渠道，分散過於集中的金融風險，以此緩解中國房地產行業狹窄的融資瓶頸。與此同時，在中國部分城市，外資的介入助長了房地產投機炒作的風潮，成為房價迅速飆升的推動因素之一。當前外資正以越來越大的規模、越來越快的速度進入中國熱點城市房地產市場，這就需要有效的監管體制，以確保海外熱錢的流入不影響中國內地房地產行業的健康發展。(徐志嬌 編輯)
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