武漢豪宅價格戰帶動房價首次出現“雙下跌”

來源：武漢晨報   臨近年底，不僅盤龍城、後湖、南湖等片區樓盤紛紛降價，一直置身價格戰之外的豪宅也不再淡定。昨天，記者從市房管局獲悉，由於以低於市場預期價入市，上月我市萬元以上豪宅共賣出了1099套，在全市成交住宅中所占比例首次超過一成，湯遜湖片、漢口沿江片等傳統豪宅區新推房源價格均較同片老樓盤價格下調不少。在湯遜湖的濱湖壹號，銷售經理王奕介紹，“我們推出的49套別墅，單價一般也就在1萬多，大大低於此前的市場預期，所以才定出了20多套”。同樣，在漢口老牌豪宅武漢天地，新推的二橋北側B地塊禦江璟城部分，其預期價格將比一橋之隔的南側A地塊低至少5000元一平米，單價最高甚至可相差上萬元。此外，武昌濱江、東湖路沿線高檔房也接連出現以低價“攪局”的新樓盤。儘管開發商對定價有著各種不同的解釋，但高檔豪宅走平價路線已成定局，這也直接帶動武漢總體房價往下走。據市房管局統計，上月全市賣出的9877套新住房中，平均價格為6478元/平方米，環比10月和同比去年，首次出現“雙下跌”。（記者胡繼權）