信義房屋 明年主攻中南部房市

【經濟日報╱記者李至和╱台北報導】信義房屋董事長周俊吉指出，明年整體房市仍會持續萎縮；但信義明年將以中南部為布局重心，新增40家店，並將營運重心放在市占率的提升，預期明年市占率可再成長兩成。信義房屋是國內直營連鎖仲介店數最多的品牌，今年店數如預期達到400店大關，受到奢侈稅衝擊，今年營收動能略受影響，全年營收估計略為下滑一成。 周俊吉說，今年投資客退場情況將會延續到明年，預期明年整體市場仍會持續量縮，房市將會逐步回到合理正常情況。明年信義房屋在台計畫開40家店，店數較今年成長約一成，主要往中南部市場布局。 周俊吉說，開店數量多，不見得交易市占率會跟著店數增加同步成長。尤其市場景氣趨保守，與其積極投資快速開店，更應該提升銷售力，爭取銷售市占提高，才更有指標性，預期明年信義銷售市占率會較今年再成長一到兩成。信義房屋在大台北市場布局綿密，為擴大市場規模，陸續朝中南部重點都會區開店，桃園是下一個積極布局的重點。 信義房屋目前在大桃園地區約30家店，今年成交件數卻高居大台北區以外的市場之冠，尤其不少豪宅物件陸續成交，市場相當活絡。未來三、四年將會積極開店，預計到2015年店數可達120家，成為區域內直營店數最多房仲品牌。除台灣市場外，周俊吉今年積極深入大陸市場，親自到內地督軍，對大陸市場有更敏銳的觀察。他說，大陸對房市調控政策仍然緊縮，預期將延續到明年底，目前上海一手房均降價求售，降幅約二至四成。