董座喊衝 皇翔F4改名「皇翔御琚」開賣

〔記者陳永吉╱台北報導〕不畏政策打房，上市建商皇翔董事長廖年吉昨天宣布，在信義計畫區的皇翔F4案，更名為「皇翔御琚」，並且正式公開。廖年吉說，今年下半年房市現在很難看得懂，政策還有打房緊縮銀行資金等不利因素，不過公司沒有悲觀的理由，「我們自己要衝刺」。廖年吉表示，過去公司對信義區F4案的消息相對低調，實在是家家有本難唸的經，由於政策正在打房，F4是豪宅案，售價當然不便宜，一旦公開F4每坪售價，就等於和政府打對台。廖年吉認為，去看F4的有很多是來自國內外的企業主，資金充沛，所以雖然近期央行要求各銀行針對豪宅調降貸款成數，但這些買主並不缺錢，且豪宅產品的客層有其特殊性，所受景氣及金融情勢變動的影響也較小，因此預料相關的政策並不會影響豪宅的買氣。廖年吉分析，近年來台商的資金回流、熱錢湧入，且開放中資來台，房地產市場因此看漲，只是因膨脹加速，政府採取平抑房價政策，不過好地段、好規劃的產品，還是受消費者青睞，在當前國內外政經不穩及通膨的情況下，預料房地產仍是保值的最佳選擇。現更名為「皇翔御琚」的個案，是目前信義計畫區少數可以銷售的豪宅案，去年皇翔低調的賣了七戶給董座的好朋友，今年也已經賣了一戶，不過「皇翔御琚」總銷售坪數達一萬坪，現在還有四十戶可售，如果以每坪單價兩百萬元計算，現在皇翔還有一七○億元左右的金額可售。