響應央行打豪宅 一銀緊縮貸款條件 放款成數不得逾6成

顏真真╱台北報導　 政府打炒房，盯上豪宅貸款，各大行庫相繼祭出豪宅貸款控管措施。第一金控旗下第一銀行24日證實，已發公文給分行，要求從嚴定義豪宅，其中，雙北市豪宅定義從1億元下修至8千萬元，其他縣市則為5000萬元，坪數都是百坪以上，放款利率也較一般住宅加碼0.5個百分點，不得低於2%，放款成數則不得超過6成。央行打房頻頻出招，這回瞄準豪宅，除邀集9大行庫開會，更傳出央行近日突擊各大銀行，針對豪宅放款進行金檢，金管會也要求將各行建築貸款改列為「土地貸款」、「興建房屋貸款」及「建築週轉金貸款」等細目，呈報查核，而各大行庫配合政策擬妥豪宅貸款新規定。台銀對於每坪150萬以上的豪宅，不承做貸款。一銀則發文給各分行，從嚴定義豪宅，其中，北市及新北市豪宅定義從總價1億元下修至8000萬元，其他縣市為5千萬元，坪數都是百坪以上。一銀副總經理暨發言人林漢奇24日表示，針對豪宅放款，該行已明訂利率將較一般住宅放款加碼0.5個百分點，同時，房貸利率不得低於2%，放款成數最高則不得超過6成，也不給寬限期。至於外傳有海外台商客戶利用本國銀行國際業務分行（OBU）借款，轉進台灣炒房，林漢奇說，目前並無跡象顯示有類似情況。