房價續攀 豪宅1坪250萬 信義區漲4成

2011年 10月02日 近5年捷運板南線3大商圈平均房價呈上漲走勢，比較豪宅新推案金額，平均單價每坪更超過百萬元，其中以信義商圈成交價出現每坪250萬元最高，超過站前商圈與新板特區價位至少1倍。新板特區漲更大，根據永慶房屋統計，2009年至今，信義商圈內住宅從每坪73.3萬元漲到103.1萬元，單價漲近30萬元，漲幅達40.6%，新板特區更是誇張，每坪38.9萬元漲到55.5萬元，單價上漲16.6萬元，漲幅高達42.6%。未宣傳已賣7戶，反觀站前商圈，因為周邊純住家較少，房價雖持續上揚，但幅度相對平穩。信義商圈指標新案為「皇翔F4」，單價已衝破每坪250萬元，中信房屋忠孝加盟店經理翼光明表示，該案尚未正式宣傳就已成交7戶，銷售狀況不錯。此外，翼光明說，預售屋的部分，「台北信義」單價也上看200萬元。站前豪宅新案少，站前商圈豪宅新案少，目前僅有「揚昇君臨」，成交單價約130萬元，信義房屋台北站前店經理仇穎翔表示，看好雙子星大樓落成後，會因生活機能更多元而帶動周邊房價。中信房屋新板特區店店長林英全表示，新板豪宅新案以「謙岳」成交單價最高，每坪100萬元。此外，還有建商看中新板特區擴張潛力而積極布局。