華固 買北市中山區土地

【經濟日報╱記者黃啟菱╱台北報導】華固建設（2548）昨（6）日公告，以8.83億元買下台北市中山區長春段土地，共133.71坪，每坪單價高達660萬元，公司將整合現有都更案，預計明年6月推出，總銷達65億元。近來住宅市場交易清淡，呈現「價平量縮」格局，華固總經理洪嘉昇認為，接下來的市況需看全球經濟情勢，可能要到總統大選後、明年第二季時，房市景氣才會有較明顯的突破。洪嘉昇表示，昨日買下的土地位在松江路一帶，基地面積約318坪，華固在此已有都更案在進行中，昨日買進土地後該案已整合完畢，陸續整合下來，土地平均取得成本是580萬元，容積率則約630%，未來每坪推案價約落在150萬元上下，初步估算，毛利率仍有三成以上，可挹注公司業績。華固股價昨日小跌0.8元、收61元。公司日前已公布營收，9月營收為6.09億元、年減3.13%，前三季營收為68.19億元、年減3%。華固今年並無推出住宅案，過去幾年已推個案中，台北市的餘屋已全數賣光，在手餘屋僅剩新竹的「天湖」。