豐泰地產信義房屋 明結盟

工商時報 【記者蔡惠芳╱台北報導】香港豐泰地產、信義房屋旗下的全球資產管理公司「強強合作」，首度攜手代銷台北市「天母.星懿」精品豪宅大案。香港豐泰將移植香港首座獲得美國綠建築協會LEED「綠色建築」成功經驗，進入台灣。香港豐泰地產和全球資產，預計明天宣布結盟，攜手合作推出跨國跨品牌銷售模式。香港豐泰地產集團董事簡淑婷表示，豐泰在3年前，以豐泰地產旗下基金在台灣的外資公司、港商可永公司的名義，以5.5億元的價格，向台壽保公司買下天母商務出租住宅Serviced Apartments「天母星辰」；買下後，豐泰正重新定位、重新翻修，預計10月份正式對外重新展現風貌。簡淑婷表示，豐泰基金規模有35億美元，資金來源有三分之一是歐洲、三分之一是美國、三分之一是亞洲，和一般基金短線進出最大的不同處是，豐泰不看短期、而看長線。簡淑婷強調，長線獲得資產增值收益和報酬的最佳模式，就是把不動產收購後、再更新、改裝、定位，再予以加值，因此豐泰相當擅長提高不動產附加價值。此外，豐泰也著重把建築物的環保、永續，視之為社會責任，在香港已「插旗」銅鑼灣和中環4年多來，正進行4個房地產開發項目和都市更新案，包括「Cubus」商業大樓、中環「Gramacy臻環」、「中央樓」、「適雅大樓」，走的是都更改建模式，把原本「高齡」有40幾歲的老舊建物，搖身一變改建為時尚環球的住宅和商業大樓。簡淑婷指出，豐泰會「移植」香港的成功經驗到台灣，目前已在「天母.星懿」、新店大台北華城別墅2處實現。豐泰聘請美國紐約知名華裔建築師Calvin Tsao（中文名字為曹藯祖）並把他的作品，介紹到台灣市場。至於，8月以來歐美債信危機引發的一場股災冰風暴，是否會影響未來豐泰地產在台灣的布局？簡淑婷表示，並不會，畢竟全球金融環境動盪，只是短期、暫時的影響，台灣投資環境已作了革命性的改變，兩岸ECFA生效並開放陸客來台自由行後，中長期看好地產市場，因此豐泰並不會改變要加碼在台灣投資房地產的決心和計劃。