北市靜巷 屋價漲近60%

【林帝佑╱台北報導】黃金地段的靜巷住宅，雖非豪宅但漲幅驚人，業者整理近3年台北市「7大靜巷區段」發現，復興南路一段附近巷弄住家2011年每坪破90萬元，相較2009年，短短3年每坪多33.3萬元，漲幅高達57.9%，業者表示，復興南路交通四通八達，且擁明星學區師大附中、離敦南商圈、安東市場都不遠，鬧中取靜生活機能又夠，相當搶手。HouseFun統計發現，近3年北市7大靜巷區段漲幅將近3成，其中復興南路一段，近市民大道、大安路一段附近的巷弄漲幅57.9%奪冠。多名人住瑞安街，HouseFun傳媒中心地產召集人李建興說，復興南路有捷運文湖線經過，且於忠孝復興站與板南線交會，轉乘、交都便利，且該區內有素稱名人巷的「瑞安街」，為不少藝人隱身住所，包括蔡依林、蕭亞軒等都是知名住戶。漲幅第2高的是信義路二段上的永康街、青田街、麗水街及金華街，目前每坪均價為86.8萬元，第3名為中山北路二、三段一帶，每坪57.6萬元，近3年漲幅分別為41.8%、39.8%。看好捷運信義線，中信房屋信義新生加盟店副理羅濟勝說，信義路二段、新生南路位於大安森林公園旁，周邊又有新生國小、金華國中、國小學區，且商業跟住宅區分隔明顯，雖目前此區以公車為主要大眾運輸工具，但將來捷運信義線完成，房價更加抗跌。