北京住宅交易 創6週新低

（中央社記者邱國強北京22日電）大陸全力打壓房價上漲，北京住宅交易量10月以來持續萎縮。大陸房仲業者統計，11月14日至20日這1週，北京市完成交易簽約的住宅戶數僅2605戶，創6週以來新低。綜合大陸財經媒體報導，同一週內，北京市完成交易簽約的新屋僅有1005戶，勉強守住1000戶大關。然而，這個數字不但較前1週下滑2.5%，且連跌4週，更比去年同期大幅萎縮38%。至於同一週完成交易簽約的中古屋則有1600戶，較前1週微增1.4%，景況較新屋市場為佳；不過，這個數字仍比去年同期大幅萎縮56%。大陸房仲業者分析，目前看來，北京的中古屋賣方，比新屋建商更願意積極降價，使上週的中古屋交易維持一定熱度，行情因此獲得支撐。相形之下，建商手中的資金狀況要比金融海嘯發生時的2008年底要好，降價求售的意願較低，卻反而讓新屋市況持續冷清。業者指出，北京的房市投資客多半認為大陸政府打房將持續下去，因此選擇降價求售，主動離場；此外，以舊換新的自住型屋主，也傾向降價求售舊屋。這些都使北京中古屋的市況，獲得一定程度的支撐。