上海房展大打迪士尼牌 招人氣

被譽為下半年上海房地產市場風向球的一場房市展覽會最近登場，有業者挖空心思打出「迪士尼樂園牌」，希望藉此招徠人氣與買氣。「2011第29屆中國、上海房地產展示交易會」這兩天在上海展覽中心登場。雖然上海這兩天高溫炎熱，但還是有關心房地產走勢的民眾到場了解情況。此外，主要為了中低收入戶推出的「保障性住房」建設規畫案也在這次展覽會中首次亮相，吸引許多人駐足了解。大陸政府去年以來連續祭出力度強大的抑制房價「打房」措施，對房地產市場造成深刻影響，在連串嚴厲房價調控背景下，不少建案紛紛打出「迪士尼樂園」牌，盼能吸引買氣。不過，一些打出「迪士尼」牌的建案地點，實際上距離未來上海迪士尼樂園卻有段距離，有些離了差不多20公里。上海地區今年以來房市銷售情況不佳，但是1名房地產建商總監萬先生在現場接受中央社記者採訪時，還是對這個大陸最重要商業城市的房市前景保持樂觀。他表示：「從近期對房地產形勢的了解，（民眾）對房地產的關注又逐步開始提升。」這位業者分析：「因為經過近一年多的調控，很多需要購房的民眾，還是要購買他們急需的住房。」萬先生表示，分析這幾天展覽會的參觀與詢問情況，可以發現對房地產關心的人又逐步多了起來，顯示（上海）整體的房市開始有些溫和的發展。也有建商看好京滬高鐵通車後的商機，在促銷手法上打出「高鐵」牌。實際上，在京滬高鐵正式通車的前一天（29日），就有建商在上海高調舉行記者會，宣布將在匯集了機場、高鐵與地鐵的虹橋地區推出結合了購物中心、五星級酒店與文化中心的商業建築群。業者估計，虹橋地區未來人流可達每天150萬人次，如此流量帶來的商機難以限量。