雙北市逾半潛在買方對合宜住宅感興趣

信義房屋今(4)日出具「第三季購屋意向調查」，調查結果顯示有7成的潛在買方認為，「奢侈稅上路後並未讓購屋更為輕鬆」，另外，雙北市有過半的潛在買方，對於合宜住宅「感到興趣」。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，奢侈稅有效打擊短期投機行為，但尚未打擊到房價，從現階段旗下逾千名會員調查得知，民眾對於房價並不看跌，且更有7成潛在買方認為奢侈稅上路後的現在「購屋沒比較輕鬆」

他指出，絕大多數的潛在買方，並未因為奢侈稅而取消購屋計畫，且並不看跌房價。分析未來一季房價看法調查，33%看漲、46%持平、21%看跌，至於未來一年的房價看法，則有48%民眾看漲、25%持平、27%看跌。此外，針對政府大力推動的合宜住宅部分，信義房屋表示，雙北市有過半的潛在買方，對於合宜住宅「感到興趣」。值得注意的是，其中新北市的潛在買方47%表示會考慮、18%民眾則有購買意願。

合宜住宅定價與市場行情有明顯落差 吸引首購族搶進，蘇啟榮分析，考量合宜住宅定價與市場行情有明顯落差，對於房價負擔能力有限的首購族來說「有相當的吸引力」。而新北市是大台北地區首購容易入手的區段，對於這些首購族群來說，現在能夠買到低於市價的新房子，已經是相當幸福的事情，日後轉手房價說不定還有增值空間，因此，有相當比例的新北市潛買，對於合宜住宅感到興趣。信義房屋「第三季購屋意向調查」係針對網站會員，透過E-mail問卷方式進行購屋意向調查，調查時間為2011年6月24日~6月29日，總計回收1452份問卷，抽樣誤差為正負5%。