戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立今(6)日表示，由於市場上許多投資者採取「無魚蝦也好」的策略，台北店面、豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立今(6)日表示，現階段市場的資金並未因奢侈稅上路而縮水，但因市場籌碼被鎖住，導致現在市場呈現「大量資金持續追求有限籌碼」。他認為，由於看好陸客自由行以及ECFA雙引擎帶動的龐大商機，許多投資者採取「無魚蝦也好」的策略，台北店面、豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。他說，昨天跟客戶們吃飯，客戶都跟他抱怨，「怎麼現在都沒東西可以買，有錢想買都買不到好東西」。客戶也說，「無魚蝦也好，現在只好用奢侈稅前的水準再加價15-20%，而且都還不見得買得到好東西」。他近一步市場實際狀況分析，他原先預期8月回溫，但現在比他預期的還早回溫，並從客戶反映房價結構正悄然改變。他指出，不能改變的事實就要勇敢面對，正由於許多顧客認為，無魚蝦也好，台北店面、豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。在多頭漲勢中的任何時間點購入房地產 未來來看都是低價他強調，「在多頭漲勢中，在任何時間點購入房地產，在未來來看都是低價、都不貴」。他說，最近走在路上都被很多民眾攔住要求簽名，主要是跟他道謝說「2009年就聽他的話買進正確的路段，在正確的時間點遇到正確的人」。展望未來，他表示，「千呼萬喚始出來，在奢侈稅上路後，市場將在下半年出現一連串改寫歷史的案件。」他表示，最近還會有一些物件成交，業內消息都很清楚，但礙於客戶合作進展不便明說。但他十分看好即將於本月25日開標的敦南太子大樓(B5-17F)標案，該案底價新台幣103.6億元，可用作住宅、精品商辦店面經營。
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