奢稅滿月 房市交易量跌2成

奢侈�上路第1�月，房市�淡。根��者��，6月全台交易量�上月下滑18.3%，大台北地�成交量�少超�2成，但房�除新北市降1.59%外，其�5都��皆微�，台北市成屋每坪�50.8�元。此外，昨日央行如�期升息半�，�者��利率仍低，�民��屋�策影�不大。昨日�奢侈��施�月，台�房屋��截至6月30日6大都��房市��，台北市成交量�5月下滑23.7%，新北市��少21.4%，北部地���明���，南部的高雄市成交量下滑12.4%，相�受���小。台�房屋研究中心�行�邱太煊表示，5月最後1周爆��潮，拉抬市�成交量，投�客�著出清�存。�政部昨公布5月全���移����3�4545�，比4月的3�275�增加14.1%，但比去年同期衰退4.3%。主要都市皆�上月好�，其中新北市成�21.4%居冠，台北市、高雄市也都有15%左右增幅。市郊城���，�交易量�，但台�房屋��6大都�6月房�，除新北市之外的5大都��房�仍微幅上�。中信房屋董事�特助胡佩��：「短期�市中心主要路段因�格�整的�率不大，���方�峙的情形�持�，推估成交量�出�在��市郊或周��星城��主。」38��程�司�、目前在新北市租屋的John�奈表示房�居高不下，家�小孩念私立大�，可能要等到孩子��，�始��後，才考��房子。央行昨日如市��期升息半�（0.125%），影�房�族群，以�款500�元、本息��20年�算，利率由1.75%�到1.875%，民�每月增加293元。升息影�不大，去年央行至今共升息2�半，不��者��利率仍�持低�，影�不大。住商不����副��理�明哲指出，可��市��再整理一段��，未�投�客慢慢退�，房市逐��健，估�第4季可回到以自住、�期投��主的市�。鬼月建案��，相�之下，建商推案也�得保守，《住展》��最新��指出，今年鬼月（7月31日到8月29日） 建案推案量��1061�元，�去年同期的1498�元萎��3成，也是近5年�的第2低量，�略高於�生金融海�的2009年。