南港都更地 建商猛搶

【經濟日報╱記者陳美玲╱台北報導】 台北市地政局昨（19）日標售7筆權屬不明土地，5筆標出、標脫率71.42%。其中有3筆位於南港被劃定為都市更新的土地，吸引全陽、翔譽及基泰建設出手，最後由全陽、翔譽拿下，顯示建商看好具都更效益土地。台灣房屋市場經理劉志雄分析，全陽建設已在南港區1小段71、71-1地號2筆土地周邊範圍推動都市更新，因此此次標售勢在必得，預估未來推案每坪價格可望在50萬元以上。另外，第6標南港區南港段3小段249地號，基泰、翔譽建設都投標，最後翔譽以總價1,285萬元得標、溢價率44%。劉志雄分析，該筆土地已向市政府提送「劃定更新單元」，因此吸引2家建商出手。他指出，台北市都更案日前在「文林苑」事件衝擊下，造成市場都更案有停擺狀況，但從昨天建商出手標售具都更效益土地來看，顯示建商已逐步走出「文林苑」的衝擊。