萬通集團馮侖：立體城市有助解決高房價問題

精實新聞 記者 鄭盈芷 報導   萬通集團董事長馮侖於兩岸和平創富論壇發表演說，馮侖認為，台灣由於本身市場小且競爭激烈，營建業越走越精細；相較之下，大陸目前正處快速城市化發展的階段，往往朝向較宏觀的方向去構思。馮侖指出，大陸目前人口突破千萬人以上的城市約有4~5個，也面臨了很多城市化所產生的問題，馮侖觀察，大陸土地有限，但城市卻無限蔓延，而這也使得城市交通相當壅塞，並大大增加了能源的損耗與浪費時間。馮侖表示，生活在城市中的人也因此身體不健康、心理不快樂，他舉例說到，北京光是上下班通勤所耗的時間就長達3小時到4個半小時，而且城市的消費也不斷攀高，像房價、物價、醫療等費用都不便宜。馮侖表示，眼看城市化帶來許多問題，若以營建業者的角度來看，讓城市朝向「立體化」發展或許是使城市空間能夠合理運用的方法。馮侖指出，萬通集團目前在中國大陸、新加坡都積極著手研發，也開展了相當多全球的合作，而透過空間合理運用、使建築向上發展，萬通目前已能做到在1平方公里的基地上，增加大量的可使用面積，並且容納8~10萬人，他表示，相較於傳統的城市化土地利用，約可節省6/7的土地面積，而由於同樣土地可創造更多使用面積，房價預計也可至少降低1/3。馮侖表示，台灣的大城市與大陸都面臨人口多、房價高的問題，或許「立體城市」的思維有助於解決問題。