放寬居留時間 陸客：我會在台置產

首批自由行陸客昨天抵台後，有人說想逛誠品、有人想上夜店，還有一家五口專程來看台灣豪宅。來自北京的吉富中國投資管理公司高級經理顏瑩夫婦和法律顧問周自芳，昨天一下機就到台中七期豪宅參觀，鄉林建設董事長賴正鎰親自到機場接機。顏瑩夫婦看了「鄉林皇居」，直呼「太便宜了！」他說，鄉林皇居每坪約40萬元至60萬元，總價4000萬至1億元不等；同樣材質豪宅，在北京一坪要賣到120萬元，他計畫在台灣購屋投資。顏瑩也建議政府，應儘快放寬大陸人士來台居留時間，「這樣我就會在台灣購屋置產」。目前大陸人士來台居留最長不超過四個月的規定，顏瑩認為，沒有必要這麼嚴，受限於這項規定，現階段只好「以投資代替置產」。他強調，台北、台中、高雄等三大都會區，由於住宅群集中，都是陸客投資置產的首選。 顏瑩、黃鶴夫婦與周自芳，昨天下午到台中的「鄉林皇居」建案參觀，晚上夜宿日月潭涵碧樓，於日月潭參觀旅遊一日後，隔天再轉往台北參觀天母「鄉林大境」及新莊「鄉林淳青」等建案。「我這次來看房產」，在上海經營出租車生意的潘鈞達說，他目前沒有鎖定明確的標的，「看了以後要比較比較。」坐在一旁的潘太太則很豪氣表示，看到好的，預算無上限。她希望看至少300平米（約90坪）以上的房子。潘鈞達表示，透過自由行來台的陸客較過去消費能力更強，每人家產約在一、兩千萬以上，陸客來台投資置產意願高，約半數鎖定台北豪宅置產。此次與潘均達搭乘商務艙來台的兩個兒子皆投入建設業，一家五口全程住五星飯店，此行鎖定台北、台中百坪建案，要價從數千萬到上億都有。鄉林集團董事長賴正鎰預估，陸客買房市場將急速成長，半年內成交量倍增外，明年還可能達500億到1000億元。