陸客自由行 房地產專家：利多

陸客來台自由行啟動，戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立今天在「兩岸三地城市發展高峰會」專題演講時表示，陸客自由行後台灣會如香港般發展，對高雄房地產將會是利多。在高雄市義大皇冠假日飯店舉行的「兩岸三地城市發展高峰會」，今天進入第2天議程，不動產專家顏炳立下午專題演講「自由行南台灣產業風雲再起」。他對陸客自由行後的台灣經濟發展充滿信心。顏炳立指出，政策開放加上人與錢，產業就會活絡。台北市信義區的土地上漲幅度十分驚人；高雄市的房地產有海景與河岸，房價還停留在每坪新台幣10多萬元低檔。

 

他表示，陸客來台自由行，會讓台灣食衣住行育樂及服務業興起，高檔餐廳、特色餐廳及地方小吃受陸客青睞；精品、服飾、地方特產、禮品及紀念品都會暢銷；但台灣觀光景點、博物館文化產業及市區環境要改造。人來了錢也就來，但服務一定要做好。陸客自由行帶來南部產業新契機，顏炳立表示，台北房地產有的1坪高達200萬元，南部卻只有10多萬元，為何台北人不願到南部買房地產？最主要是沒有產業帶動。陸客自由行帶來商機，消費市場就興起，生意好造就高收入，付租金能力增加、擴充能力增強，租轉為追買需求增加，店面漲勢再起。有人說台灣房地產價格應打6、7折，顏炳立表示，這是在說「瘋話」。所謂居住正義不是打壓有錢人，而是政府協助沒有房子的人買房子。顏炳立認為高雄的捷運與附近的店面、飯店都是中國人購置的對象。他表示，中國有錢人將錢分配到香港、新加坡，也會將錢轉到台灣。