亞太會館改建 將推40戶超豪宅

台北市精華土地寸土寸金，信義計劃區裡碩果僅存的未售建案動向備受矚目，今年初已經拿到使用執照的「皇翔F4」豪宅案，建商仍未公開銷售，但市場傳出「出價每坪220萬元也買不到」，至於先前標售話題不斷的亞太會館，預計今年11月可取得建築執照，屆時將推出僅規劃40戶的超級豪宅案。皇翔F4每坪250萬，皇翔建設對於「皇翔F4」進度始終三緘其口，但根據過戶資料顯示，已有4位買家出手共買下5戶，包括買進2戶的震旦國際。大師房屋總經理陳建慶表示，「皇翔F4」內部會館、花圃等尚未完工，因此遲未正式開賣，但目前已確定有客戶開出每坪220萬元欲購買「皇翔F4」，建商卻不肯成交，每坪開價站穩250萬以上。位於松高路、松勇路口的亞太會館改建案更受矚目，基地面積達2468坪，威京集團早年多次標售未果，最後由集團旗下的中華工程、與亞太會館所屬的「亞太工商聯」合建分售。中工總經理趙廣滿表示，公司目前持有比例23％，目前進度為即將都審送件，期望今年11月可以取得建照，規劃將推出40戶的豪宅案。冠德建設在信義計劃區的3筆土地，總面積達1611坪，董事長馬玉山日前曾表示將採先建後售模式，預計今年底前動工。陳建慶表示，奢侈稅上路後，信義計劃區內幾乎沒有屋齡2年內的豪宅出售，加上新案尚未開賣，增加豪宅的稀有性，供需嚴重失調，持續推高豪宅新天價。