高美館區土地標售 1坪破百萬

(中央社記者王淑芬高雄12日電)高市府今天標售開發區土地，因為美術館園區大面積土地每坪逾116萬元賣出，使得標售總進帳，高出底價5億8000萬元決標。市府地政局說，高出訂定底價約新台幣5億8000萬元是土地利益，依規定繳庫。地政局辦理今年第3季土地標售，推出14標，總底價逾15億元，結果今天總進帳是20億9748萬元。受關注的是44期重劃區美術館園區的標售地，面積約1552坪的基地，市府訂定每坪底價約79萬3000元，結果以18億1100多萬元決標，平均每坪約116萬6000元。有趣的是，這筆土地仍由民國89年市府標售時廢標的當事人得標。地政局說，當時決標價每坪29萬多元，時隔10餘年，原土地價漲約3倍。地政局說，當時市府標售這筆美術館園區土地廢標的原因在於建商以私人名義標得，無法順利取得大筆貸款，市府才依規定廢標。市府「養地」十年，地價漲3倍，地政局說，是建商看中美術館園區的發展潛力。地政局統計，標售開發區土地每坪單價超過百萬元的，除了今天標售的美術館園區外，59期重劃區也曾在兩年前賣出每坪107萬元的價位，顯然這兩處已成了高雄市的新興發展地段。除了官方標售地價格攀升，高雄市建商土地交易價格也創新高，日前媒體報導，興富發建設向京城建設以每坪230萬元購得鄰美術館園區的土地，使得高雄市的不動產交易有增溫的跡象。