深耕成都 華固成立新公司 未來5年都會推案

精實新聞 記者 林詩茵 報導  華固(2548)繼續深耕成都，該公司董事會今(5)日決議，擬新成立新公司-成都華固置業(暫定)，投入新開發項目的評估，而新公司資本額及投資金額為3500萬美元(約合10億台幣)。華固財務長劉若梅表示，公司在成都的第一筆個案已在興建中，最快今年第2季可以推出預售，而看好10年大西部會跟上沿海城市腳步，因此未來5年成都仍是公司深耕的地區。而本次公司正在評估新開發項目仍在進行中，不便對外說明，待個案明朗後會另行公告。華固去年初正式登陸開發，第一個據點即選擇近期台商積極佈局的大西部-四川成都，華固董事長鍾榮昌日前接受採訪時也透露，在總統馬英九連任後，華固已著手進行大陸中長期營運佈局，看好未來10年內大西部會跟上沿海城市的腳步，人口、人均所得、房屋住宅需求都會增加，因此華固未來5年在成都，每年都要拿下一個項目推案。鍾榮昌分析，成都目前人口數1200萬人，而人均所得僅3、4千美元，如今當地政府積極發展四川，去年起已成為筆記型電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長遠來看，四川的重慶、成都很快可以跟上北京、上海的人均所得逾1萬美元水準，屆時房價也會跟上。所以他認為，長期來看，大陸資產的增值效應會比台灣更佳。雖然大陸打房政策仍未鬆手，但劉若梅表示，現在反而是台商的機會，成都政府歡迎台商，而現階段在政府打房下，開發商也比較不願意出手拿土地，在這種氣氛下，華固有較多的機會在成都好好評估土地。華固在成都的第一筆住宅推案已經動工興建中，總銷約30億元，該案是與香港地產商合作共同投資。而本次，華固新成立成都華固置產公司，將是首度獨資去開發新的項目。不過，劉若梅表示，目前公司確實在成都有新的開發項目正在評估中，因有意參與所以由董事會決議先行成立公司，但全案還在評估階段，並未確定，因此尚不便對外說明。