桃園市近 吸引北客進入購屋

【經濟日報╱記者陳美玲╱即時報導】 根據內政部統計的統計資料顯示，近10年人口加增最多的地區是桃園市，10年增加約7.2萬人，若以分布的區域來看，人口增加前10名的區域中，桃園就有3個擠進前4名。信義房屋不動產企研室分析，都會區、交通便捷、就業機會、重劃區、合宜的房價、重大建設題材，是長期人口移入的6大關鍵。桃園市、中壢市、蘆竹鄉3個區域，合計近10年人口就增加超過15萬人，以最新統計的房價來看，目前三個區域的成屋平均房價水準，還落在每坪13~16萬元，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，隨雙北市房價上漲，「北北桃」生活圈的替代效益也隨之增加，同時間桃園還有本身自有的工業區與完整的生活機能與交通網絡，相對便宜的房價與成熟的生活機能，持續吸引北客與在地客選擇在桃園購屋。信義房屋桃園中正店店長楊尚偉指出，以桃園市最精華的藝文特區為例，新成屋行情每坪28~32萬元，大概有5成以上都是台北客，一般的在地客在藝文特區中，就會挑選10年以上的中古屋，房價相對便宜，在每坪15~20萬元。