溫家寶：決不能讓房價反彈

中國國務院總理溫家寶稱，中國房價決不允許反彈，抑制房地產投機投資性需求將是一項長期政策。溫家寶稱，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期；必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。溫家寶是在江蘇調研時發佈上述講話的，中國政府週六發佈了相關文稿。溫家寶表示，要繼續堅決抑制投機投資性需求，防止變相放鬆購房政策，防止不實信息炒作誤導；要繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。溫家寶還稱，要毫不動搖地繼續推進房地差市場各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。繼實施了兩年的緊縮政策後，近月來中國採取了寬鬆舉措，部份城市房地產銷售隨之開始回暖。今年中國已經連續兩次降息，頭一次是在6月8日，最近這次是在7月6日。在中國尋求提振國內經濟增速之際，部份城市的房價上個月出現反彈，引發了對於進一步放鬆房地產市場調控的希望。溫家寶稱，目前房地產市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預期出現一些變化，群眾普遍擔心房價反彈。他表示，中國將加強市場監管，對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和個人要嚴肅查處；對有地方出台或變相放鬆調控政策的，要有針對性地及時制止糾正。民營行業數據提供商中國房地產指數系統(China Real Estate Index System)週一發佈的數據顯示﹐6月份中國的100個主要城市的平均房價上漲了0.05%﹐至人民幣8,688元/平米。決策者要求銀行支持真實自住購房需求，並命令開發商建設小戶型住房以迎合首套房買家的需求，但是他們也希望阻止房價過快反彈。為維持政治信譽，中央政府官員一再重申堅持調控政策的決心，而且分析師們稱，如果房價漲勢過猛，預計中央政府很快就會打壓市場。自2010年以來，中國政府一直在努力擠壓樓市泡沫而同時避免打擊國內經濟；這主要是?了遏制地產價格的飆升，相關措施包括對購房設置限制，提高投機的難度。中國還啟動了針對低收入人群的大規模保障房項目，而且溫家寶稱，要繼續穩步推進該工程，特別要注重可持續性。