外商投資北京房地產上半年翻10倍

工商時報 【記者邱莞仁╱綜合報導】 儘管大陸官方今年數度表態，仍會執行嚴格房地產調控政策，但許多外商企業仍不斷擴大在北京的房地產業投資。根據北京市工商局公布的最新數據，今年上半年到北京來新開設的外商企業數量成長，房地產方面外商的認繳份額（subscription quota）為8.8億美元，是去年同期的10.7倍。7月原本應是房市淡季，但近期包括北京、廣州、杭州等一線城市均出現房市回暖的跡象，中國社科院甚至預警房價存報復性反彈風險。大陸國務院辦公廳24日曾發出通知，決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16個省（市）對房地產市場調控政策措施落實情況展開專項督查。這也是近兩個月來，大陸官方第10次對房市調控政策釋放不動搖調控的訊號。不過，許多外商企業不信邪，依然不斷在北京擴大對房地產業的投資。新京報報導，根據北京市工商局的統計，今年上半年在北京新設立房地產法人企業有6戶，為去年同期的2倍，均為外商獨資企業，外方認繳額為8.8億美元，是去年同期的10.7倍。此外，今年上半年，在北京新登記的外商投資企業達1,419戶，較去年同期成長3.73％，新設企業投資總額41.09億美元，也比過去同期增加增長9成多。其中，製造業投資也回升明顯，汽車產業成投資主體。金融業領域外商的投資額也大幅增加，譬如新設立的瑞士銀行（中國）有限公司註冊資本2.93億美元全部為外方認繳，已出資到位。若以投資地區分，香港、日本仍是投資北京的主力；從新設立企業註冊資本外方認繳額來看，前5名國家和地區依次為香港、日本、新加坡、開曼群島和德國。