奢侈稅上路房市衰退 立委：成效差應廢止

卡優新聞網╱方凡-奢侈稅去(100)年6月上路至今1年多，財政部長張盛和至立法院財委會報告成效，統計自100年6月1日實施，到101年9月30日止，俗稱奢侈稅的特銷稅稅收實徵數為53億2,698萬元，主要是來自不動產交易的稅收，有36億多，其次是進口小客車17億多。部分立委認為稅收不如預期，成效不彰，應該考慮廢止，但財政部認為有效，但有條件檢討退場的可行性。張盛和表示，根據內政部發布買賣移轉建物所有權登記棟數分析，101年1月至8月與前2年同期相比，全國建物買賣棟數較99年減少17.2%，較100年減少14.56%；其中以台北市及新北市減少幅度最大，達27%至38%。 根據聯合徵信中心提供五大都會區的買賣契約單價，分析不動產成交價變化，以101年6月與奢侈稅施行前比較，五大都會區每坪單價漲跌互見，台北市每坪單價下滑4％，但其他4都上漲，漲幅從0.7%到8.9%不等。張盛和同時引用內政部的統計指出，首購及換屋自住的比例，在實施奢侈稅後，呈現增加。100年第1季，全國首購自住占比是52.6％，101年第1季增加到58.8％，換屋自住所占比例，從27.1％增加至29％，顯示房市正常化之後，真正需求的交易占比呈現成長趨勢。不過，有立委質疑，房價其實並沒有明顯下跌，只有成交量減少，而且影響房仲業者的就業人口，奢侈稅沒有辦法達成打房成效，但卻增加了失業人口，奢侈稅應該被廢止。張盛和對此回應，奢侈稅才實施1年多，至少要實施2年再說。張盛和並且提出檢討奢侈稅退場的條件，包括實價登錄後，公告現值可以接近市價，以及一年內買賣土地不課增值稅的問題須解決，還有房市發展必須已健全，這些條件具備之後，財政部才會檢討奢侈稅退場的可能。