台中登錄最貴的豪宅 陳幸妤8750萬元買的

NOWnews–財經中心╱台北報導  內政部不動產交易實價查詢服務網16日上線，全台北、中、南登錄最高總價的豪宅也因而曝光，其中，最受人矚目的是台中最高總價、位於七期重劃區的「聯聚方庭」大樓，據了解，買家即是前總統陳水扁之女陳幸妤，至於台北市最貴豪宅是位於信義計畫區的「冠德領袖」，高雄則是位於美術館特區的「美術之星」。據不動產實價查詢服務網揭露的資訊，台中市登錄最高總價的案件，是位於七期重劃區內的「聯聚方庭」大樓，總價8750萬元，登錄樓層是37樓，坪數約168坪，並內含2個車位，平均每坪登錄價格52萬元，但若拆算車位後，每坪單價約56.5萬元。台北市登錄最貴的豪宅，是位於信義計畫區松勇路53巷的「冠德領袖」，登錄總價2億3800萬元，坪數約183坪，平均每坪登錄價格130萬元，但若將3個車位拆算後，平均每坪約167萬元，據傳買家為科技業人士。高雄登錄的最高總價則是位於美術館特區的「美術之星」，登錄總價4500萬元，坪數約136坪，每坪價格33萬元，拆算車位後，每坪平均單價約35萬元。房價實價登錄後，也出現業者銷售開價與實際登錄價格上的差距，以北市豪宅「冠德領袖」為例，登錄平均價格130萬至167萬元，與市場開價每坪200萬至220萬元，有1、2成的差距。傳聞中陳幸妤買的「聯聚方庭」，登錄價為52萬至56.5萬元，與業者開價每坪55萬至65萬元，也有超過1成的價差；而高雄的「美術之星」，登錄價格在33萬至35萬元，也與目前開價每坪35萬至40萬元，有超過1成的落差。