新北市段三重 最吸睛

記者徐義平╱專題報導  捷運新莊線新北市段的輔大至大橋頭等7站，預計明年3月提前通車，消息一傳出，順勢帶動周邊房市詢問度。根據房仲業者統計，近1季新莊線新北市段各站點閱次數，明顯出現「三重比新莊更熱門」的現象，其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王。捷運新莊線從2001年開始動工，目前新莊地區路面已經復原，捷運站體多已完成，預計明年3月將先行通車至捷運輔大站，對於一直以來仰賴公車通勤的三重民眾來說，無疑是個好消息。信義房屋網路事業部針對大台北通勤族統計網路點閱次數，三重多於新莊，越靠近台北市、生活機能越好的區域，周邊物件點閱人次越多。前5名分別是三重站、菜寮站、台北橋站、新莊站與頭前庄站，其次則是下新莊的各站點，因為距離台北市較遠，點閱次數相對較少，不過也因為站點距離台北相對較遠，也是沿線房價最低的區域，吸引許多首購族到此購屋。信義房屋三重重新店店長楊義信指出，三重地區從金融海嘯復甦以來，捷運新莊線題材一直都在發酵，不少買方都是看好新莊捷運線通車效應，加上台北市房價高漲，外移到三重地區購屋；不過明年3月通車消息傳出後，買方數量並未明顯增加，反而拉高屋主對於捷運通車行情的期盼，目前菜寮站捷運站周邊的新大樓，每坪行情已經有40-50萬元左右的行情，預售案房價也持續向上攀升。上新莊以新莊捷運站周邊生活機能最為成熟，這兩年外來客的詢問度都相當高，雖然目前大環境狀況動盪不安，不過只要有標準3房的住宅產品釋出，且價格合理，成交狀況都相當不錯。至於新莊線的末端下新莊地區，在捷運新莊線的題材發酵之下，房價從1字頭邁向2字頭，交易熱度並不亞於上新莊地區，成為首購族沿捷運而居的熱門購屋區段。