共構宅身價飆 年漲逾2成

【周承諺╱台北報導】隨著時代變遷，許多人挑選住宅從居住品質取向，轉變成通勤、與生活機能取向，也讓捷運共構宅身價大漲。業者表示，共構宅交通便利，蘆洲中和線東門站的「京華苑」、蘆洲線的「新東京宅」、板南線永春站「E.A.T」，一年內漲幅皆超過20%。「京華苑」居榜首，房仲業者表示，一般民眾認為地基有捷運經過，會產生震動及影響房屋結構。由於現今共構宅屋齡新，結構完整，也不曾有工安意外發生，民眾可安心居住。中信房屋師大加盟店長陳志榮表示，「京華苑」位處信義路二段，旁邊有日本觀光客最愛的永康商圈、明星校區金華國中、金華國小，房價每坪來到140萬元，一舉成為共構宅房價榜首。永春站「E.A.T」往年漲幅居冠，永慶房屋周定成表示，「E.A.T」房價漲幅仍超過20%，雖然不如信義路二段的「京華苑」，但生活機能上也不輸任何台北地區。居住在七張捷運共構宅的朱恆均表示，住在捷運站樓上比一般住宅更加方便，列車經過也無震動，只是上下班時間人潮會較為擁擠，但影響不大。木柵站相對便宜，太平洋房屋行銷部暨企研室經理鄭國英表示，以漲幅趨勢來看，若以預算方面考量，北市木柵站價格相較便宜，且鄰近學區，將是不錯的選擇。