臺灣首座「陸客社區」 萬通集團董事主席馮侖:已賣了20多戶

【記者丁上╱報導】看好陸客來台購屋商機，由大陸房產開發商萬通集團投資的建案「萬通臺北2011」，鎖定大陸民眾為買主，自9月初公開預售，一周以來已賣了20多戶，這座位在淡水的建案三年後交屋，將成為臺灣首座「陸客社區」。萬通集團表示，為了吸引大陸民眾來台購屋，萬通集團在8月底曾邀請上海、北京與廈門的客戶，組成賞屋團來台，到臺北淡水參觀此案，效果還不錯，未來若有客戶想參與，萬通就會持續舉辦來台賞屋之旅。據瞭解，萬通為了此案，已在上海、北京設置接待中心，也在新加坡、香港等地同步宣傳，銷售物件除大陸買家外，還包括海外華人。此案預計11月開工、2013年底完工、2014年初交屋，上周開賣以來，每坪60萬元以上，已成交20多戶，購屋者全數是大陸買家。萬通集團董事主席馮侖是大陸知名的地產大亨，對臺灣房市情有獨鍾，近三年來幾乎每月都會訪台考察。「萬通臺北2011」是萬通集團透過新加坡子公司，與臺灣本地開發商南國建設合作推出，地點在淡水小坪頂，定位為精品度假屋。此案基地面積近9,000坪，萬通集團預計興建三棟大樓，其中兩棟為樓高29樓的精裝住宅產品、共276戶，另有一棟休閒會所，有湯屋、商務中心等公共設施。馮侖說，臺灣房地產擁有永久產權，臺灣的交通建設、生活機能與文化氛圍等，也都具有吸引力，整體而言，臺灣的度假屋條件更勝海南島的三亞，應能吸引陸客出手。他預期，臺灣未來將成大陸富人置產首選。臺灣地產業者分析，大陸官方調控房市，歐美經濟情勢動盪，大陸富人急需資金出口，臺灣房地產具有永久產權、房價與上海、北京、香港等地相比，也相對偏低，預料將有愈來愈多大陸民眾來台買屋。除了大陸地產開發商，目前多家建商都希望爭取陸客商機，最積極的是鄉林集團，頻頻組陸客賞屋團。遠雄集團也已成立全球資產服務中心，展開行銷活動；高雄建商京城、隆大，房仲業者信義、永慶、臺灣房屋，也規劃提供服務。