廣州房價壓不住 專家籲快買房

【聯合報╱特派記者陳思豪╱廣州報導】 廣州房地產博覽會昨天結束，不少專家指出，雖然大陸政府發出嚴格的限購令，但房產價格並不會因此下滑，從今年到明年會是買房的絕佳時機，民眾應該堅信「沒有最高、只有更高」信念，盡快出手。房博會在琶洲展館舉行，現場共擺出800多個攤位，包括幾個知名開發商萬科、�大、越秀、奧園等。現場也針對購屋、房市舉行一場房地產博覽會高峰論壇。論壇上，所有專家異口同聲表示，今年到明年會是很好的購房時機。政府壓住了房價的飛漲，控制了價格，就是要民眾趕緊出手。廣州市政協委員、市房協副會長曹志偉一再問現場民眾，「為何政府幫你拖住房價，你還不買？」針對很多民眾抱持著降價再說的想法，他認為這不切實際，因為房價並不會下降，他說，「如果降了，我賠你。」房地產專家、市房協專家委員趙卓文認為，明年元旦結束後，限購令的政策會有所鬆動，畢竟在通膨非常高的情形下，房地產不能倒。此外，開發商會持續積極推動價格，會讓售價持續攀升。廣州中地行房地產代理董事長徐建平也認同，表示政策在明年應該會有所鬆動，至少沒有今年嚴苛。合富輝煌首席市場分析師黎文江分析過往慣例，認為房價和GDP發展是成正比的，GDP不斷成長，房價不可能會下滑。畢竟城市不斷發展，土地開發越來越大，「物以稀為貴，價格自然會起來」。房博會現場，也出現了很多其他省市如四川、安徽的房產商，他們表示，根據廣州政府的調查報告，8月房價每平方米達到了14000元人民幣，同比上升18%，很多人已經抱持了「離開廣州」的念頭，因此他們特地來現場試試水溫，觀望市場動態。