車多位少 大安區車位漲不停

景氣回溫，車市也回溫，但停車位不足的問題也浮現。房仲業者統計，至6月底北市汽車達73.5萬輛，但車位僅59.7萬個，車位比車輛短少達13.7萬個，而車位嚴重吃緊地區，車位價格又出現一波上漲。最明顯的是大安區，至6月底，大安區車位不足數多達近4萬個，車位難尋，使得區域內坡道平面停車位，已來到每個350至400萬元的新高行情，較去年上漲7.1%，連機械車位也要每個200萬元以上。 太平洋房屋統計，北市各行政區中，以大安區車位最不足，另外松山、士林、北投、萬華、中山、大同區的停車位缺口也都破萬，松山、士林不足數2萬個以上。各行政區中，僅南港、內湖停車位數量高於汽車數，停車位供給較為寬裕。中信房屋表示，北市停車位長年不足，讓車位價格一直維持上揚格局，目前大安區及信義計劃區的坡道平面車位，最高都到每個400萬元，其他各行政區也都要150~300萬元，目前車位最便宜的是萬華區，平面機械在100~130萬元間。業者表示，北市車位價格雖持續上揚，但這幾年租金波動不大，換算租金投報率大多約2%左右；如想投資，仍應以增值為重點，除了注意是否具有獨立權狀外，最好也從車位供不應求區下手。