天母推2都更案 每坪喊價200萬

【林帝佑、蔡佩蓉╱台北報導】台北市素地難求，建商積極搶攻都市更新土地。從高雄揮軍北上推案僅5年的聯上開發，深耕台北市天母一帶，昨日公告2筆都更案，分別在天玉街及天母北路，並已投入24.12億元買天玉街的都更戶所有權。整合僅耗時1年，聯上開發總經理李志明指出，天玉街都更案基地面積逾1500坪，與另家建商合作，目前已有7成住戶簽署同意書，協議投入48.24億元購買都更戶所有權，購入基地面積1531.8坪，並各付50％購買款，聯上將投入24.12億元。李志明說，天母北路則簽署都更合建案，加入先前購買的土地，共計基地面積500坪，已經有95％住戶同意，最快明年就可推出聯上的第1個都更案。這2筆都更案至今僅耗時1年多，整合速度之快，跌破市場眼鏡。永慶房屋天母七段店店長葉育誠分析，天玉街屬天母的超級精華地段，目前新推案開價喊到每坪200萬元以上，去年預售的「國泰天母」成交行情160至180萬元，未來若釋出基地千坪以上的推案，料將創區域新天價。