奢侈稅課徵績效差 炒手蠢蠢欲動

奢侈稅實施至今,對房市影響究竟如何?財政部長劉憶如表示,外界有提到奢侈稅對中南部、東部和離島地區的負面效果,遠大於防止炒作,因此,考慮分區課徵,但還需要聽取各方意見,目前還沒有定案,要再研議,不過政大地政系教授張金鶚卻認為,奢侈稅課徵績效並不理想,逃漏稅的情況還不少,投資客仍蠢蠢欲動,房市看回不回,這時放出此一訊息,讓人認為政府選前說一套居住正義,選後就向財團業者靠攏,令人擔憂,奢侈稅未來可能會出現分區課徵?財政部長劉憶如昨天接受平面媒體的採訪,指出房地產交易課徵奢侈稅對中南部、東部和離島地區的負面效果,遠大於防止炒作,也就是說台北和新北市以外地區,房地產交易課徵10%到15%的奢侈稅有調降空間,但劉憶如上午接受電子媒體訪問時表示,政策要聽各方意見,還沒定案,需再研議,奢侈稅上路後,比較今年1月和去年同期全台房市成交量,台北市減幅66.9%,新北市也縮減61%,台中市52%,高雄市46%,儘管成交量縮減,但政大地政系教授張金鶚卻認為,中南部有些地區房價也不低,像是高雄美術館區和台中七期重劃區房價就有不合理飆漲的情況,投資客炒作,不課奢侈稅合理嗎？如此形成一國二制度,反而圖利建商和投資客,張金鶚指出,奢侈稅實施至今,成效如何？政府都還沒提出完整的檢討報告,就要企圖改變政策,令人擔心政策反覆不嚴謹,反失掉人民對政府的信心。